Semmi meglepő nincsen abban, hogy megjelentek az öt- vagy akár tizenéves kamatperiódus mellett kínált lakáshitelek a piacon. Az első ok, hogy bár a hitelkamatok – részben az MNB igen hosszúra nyúlt lazítási ciklusa miatt – most nagyon alacsonyak, a hazai háztartások változatlanul igen megfontoltan mernek csak eladósodni. Míg néhány évvel ezelőtt egy hitelfelvételen gondolkodó háztartásnál leginkább az volt a mérvadó a kölcsön felvétele előtt, hogy mekkora az az induló törlesztőrészlet, amelyet adott nagyságú hitelnél fizetni kell, most inkább az a nagy kérdés, hogy a pénzügyi szolgáltató által kínált konstrukció mennyire kiszámítható. Mindezen a devizahitelek sorsát nézve egyáltalán nem lehet csodálkozni, így logikus, hogy megjelentek a piacon a mai kamatokat figyelembe véve jó drága, ám cserébe a kiszámíthatóság és akár a futamidő végéig változatlan törlesztőrészlet pajzsát kínáló konstrukciók.
A másik érv a fix kamatozású lakáshitelek megjelenése mellett a puszta racionalitás: az alacsony kamatkörnyezet könnyen meglehet, hogy átmeneti ideig tartó kegyelmi állapot lesz csupán, így egy konzervatívabb, vagy tájékozottabb ügyfél inkább vállalja a két-három százalékponttal is magasabb felárat, ha ezért cserébe konstans hiteltörlesztési terheket kap cserébe. A harmadik nyomós érv a szinte végtelenített kamatperiódus mellett az, hogy a hazai hitelintézetek számára gyakorlatilag a lakáscélú hitelezés az egyetlen olyan üzletág a lakossági térfélen, ahol stabil növekedés látszik az elmúlt egy-két évben. Ennek megfelelően megéri olyan konstrukciókat kidolgozni, amelyeket esetleg csak az igénylők 10-20 százaléka vesz igénybe, ám így is érezhető többletkeresletet generálnak.
Ráadásul a lakáshitel-piac növekedése minden jel szerint tartós is lehet, vagyis jó esetben a hosszú periódus mellett eladott lakáshitelek több tízmilliárdos tortát is jelenthetnek. Márpedig most minden torta mellé oda kell állni a lakossági üzletágban is, amin osztozni lehet.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.