Deviza
EUR/HUF401,77 +0,36% USD/HUF370,23 +0,56% GBP/HUF482,39 +0,43% CHF/HUF428,45 +0,69% PLN/HUF93,02 +0,11% RON/HUF80,8 +0,48% CZK/HUF15,9 +0,23% EUR/HUF401,77 +0,36% USD/HUF370,23 +0,56% GBP/HUF482,39 +0,43% CHF/HUF428,45 +0,69% PLN/HUF93,02 +0,11% RON/HUF80,8 +0,48% CZK/HUF15,9 +0,23%
BÉT logó Árfolyamok: 15 perccel
késleltetett adatok
MTELEKOM1 082 +0,74% MOL2 638 -0,23% OTP18 890 -0,21% RICHTER10 990 +0,27% OPUS511 +1,57% ANY4 070 +0,49% AUTOWALLIS148,5 -1,35% WABERERS3 910 -1,02% BUX74 238,57 +0,01% BUMIX6 764,86 +0,01% CETOP2 590,37 +0,71% CETOP NTR1 543,19 -0,71% MTELEKOM1 082 +0,74% MOL2 638 -0,23% OTP18 890 -0,21% RICHTER10 990 +0,27% OPUS511 +1,57% ANY4 070 +0,49% AUTOWALLIS148,5 -1,35% WABERERS3 910 -1,02% BUX74 238,57 +0,01% BUMIX6 764,86 +0,01% CETOP2 590,37 +0,71% CETOP NTR1 543,19 -0,71%
BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
kiskereskedelmi
ingatlanpiac
iroda

Még két év a lendületig

Az irodák és kereskedelmi ingatlanok iránti érdeklődés tartósan visszaesett Magyarországon, szakértők szerint legfeljebb 2012 körül találhat magára a szegmens.
VG-ÖSSZEFOGLALÓ
2010.04.02, 05:00

A régióban valószínűleg az utolsók között indul be nálunk ez a piac. Törvényszerűnek látszik, hogy azok az országok lesznek az elsők ezen a téren, ahol a leggyorsabban tudnak reagálni a válság okozta változásokra.

Itthon a kiéleződő versenyben az ár mellett az ingatlan elhelyezkedése talán a legfontosabb kritérium a bérlők döntésében, ez abból is kitűnik, hogy a rosszabb helyen lévő irodák bérleti díja jóval nagyobb mértékben csökkent, mint a központi fekvésűeké. Előbbiek kiadása még így is jelentős nehézségekbe ütközik.

A 2012-re várt fellendülést is Budapest központi helyszíneire, elsősorban a belvárosba, a Váci út tengelye mentén, illetve Lágymányosra jósolják a kutatók. Az ingatlanpiac kiskereskedelmi szegmensében sem várható gyors javulás, két nagy projekt ugyan befejeződik a közeljövőben, ám semmi nem utal arra, hogy egyhamar újabb hasonló beruházások indulnának.

Az ingatlanfejlesztők mind az iroda-, mind a kiskereskedelmi piacon különféle túlélési stratégiákkal próbálkoznak, hogy megtarthassák a bérlőiket. Elsősorban a bérleti díj feltételeit teszik „barátságosabbá”.

A cikk teljes terjedelmében csak előfizetőink számára elérhető. A cikket - az összes mai cikkel együtt - egy emelt díjú SMS elküldésével olvashatja el.

Címoldalról ajánljuk

Tovább a címoldalra

Címoldalról ajánljuk

Tovább a címoldalra

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.