Olcsóbb lakásra hajt még mindig a legtöbb vásárló

Számszerűsíthető változásokat generált a vevők lakásvásárlási szokásaiban a hitelfelvételi lehetőségek drasztikus szigorítása a múlt év utolsó két hónapjában – állapítja meg elemzésében az Otthon Centrum (OC). Az olcsóbb lakásokat veszik, ugyanakkor a lakóingatlanok mérete nem csökkent – ennek egyik magyarázata az alkupozíció erősödése.

A tavalyi utolsó két hónapban háromféle vevői csoport volt jelen a 2007 hasonló időszakához képest közel felére zsugorodó piacon: tőzsdei és egyéb pénzügyi befektetés helyett megtakarításaikat ingatlanba átcsoportosító készpénzes vásárlók; azok, akik tranzakciójukat már az év folyamán korábban megkezdték, s már aláírt adásvételi (és esetleg hitel-) szerződéssel rendelkeztek; illetve akik valamilyen okból kénytelenek költözni, és nem halaszthatták el a vásárlást – derül ki az OC öszszeállításából. „Ebben a helyzetben sokan azok közül, akik még megtehették, tehát a szerződés aláírása előtt álltak, inkább elhalasztották vásárlásaikat – tette hozzá Kühne Kata, az Otthon Centrum Franchising Kft. ügyvezető igazgatója. VG