Az ingatlanbefektetők paradicsoma lett Németország

Az ingatlanbefektetők most főképp az alacsony kamatokból profitálnak. Az év eleji emelés után a bankok ugyanis az ingatlanokra jelenleg már kevesebb mint 4,5 százalék kamattal folyósítanak kölcsönöket. Ilyen feltételek mellett egy 100 ezer eurós hitel havi törlesztése még az 500 eurót sem éri el, így az átlagos keresetűek számára is megfizethető a saját lakás vásárlása – írja az AFP.

Az ingatlanárak a független fogyasztóvédelmi magazin szerint jelenleg az 1990-es években mért szinteken mozognak. A befektetőknek érdemes alaposan körülnézniük, hiszen régiónként is óriási eltérések tapasztalhatóak a szektorban. Magdeburgban például egy 80 négyzetméteres, átlagos lakás már 100 ezer euróért is megvásárolható, Münchenben viszont ugyanezért már 270 ezer eurót kell fizetni.

Jelentősek a különbségek a finanszírozásban is: Münchenben 50 ezer eurós saját tőke után havi 1 300 eurós részletet kell fizetni, Magdeburgban ugyanilyen kondíciók mellett csak 340 eurót.