Magánkölcsön: hogy kapjuk vissza a pénzünket?
A kölcsönszerződés fogalmát a Polgári törvénykönyv határozza meg. Kölcsönszerződés alapján a hitelező meghatározott pénzösszeg fizetésére, az adós a pénzösszeg szerződés szerinti későbbi időpontban a hitelezőnek történő visszafizetésére és kamat fizetésére köteles.
A pénzintézetek által nyújtott és az úgynevezett magánkölcsön között lényeges különbség, hogy utóbbi nem végezhető üzletszerű tevékenységként.
Üzletszerű tevékenységnek minősül az ellenérték fejében nyereség, illetve vagyonszerzés miatt - előre egyedileg meg nem határozott ügyletek megkötésére irányuló - rendszeresen folytatott gazdasági tevékenység. Az ügyletek akkor tekinthetőek előre egyedileg meghatározottnak, ha azok egyenként, egyedileg azonosítható módon minden tekintetben (például az ügylet értéke, jellemzői, az ügyleteket megkötő felek személye, a teljesítés feltételei) előre meghatározottak.
A fentiek betartása mellett magánfeleknek is van lehetősége legálisan kölcsönszerződést kötni.
A hitel- és kölcsönügyleteknél az alábbiakra érdemes odafigyelni.
Bár ahhoz, hogy egy magánkölcsön szerződés létrejöjjön - szemben egy pénzintézeti hitellel - semmilyen dokumentum nem szükséges, a Polgári törvénykönyv nem ír elő írásbeliséget, ennek ellenére célszerű a magánkölcsön szerződést is írásba foglalni.
Az írás megmarad, ezáltal a kölcsön létezését és tartalmi elemeit a felek könnyebben tudják bizonyítani, legyen szó egy esetleges bírósági eljárásról vagy akár az illetékes adóhatóság előtti vagyonosodási vizsgálatról.
A szerződést úgy érdemes megírni, hogy abból bármikor megállapítható legyen a hitel és kölcsön felvétel körülményei, azaz azonosítható legyen: kitől, mikor, milyen összegű kölcsönt vett fel az adós. A szerződésben kell rögzíteni azt is, ha a felek eltérnek a jogszabály általános rendelkezésitől, például idegen pénznemben kötik ki a teljesítést, vagy kizárják a kamatfizetési kötelezettséget. Ha a felek készpénzben történő visszafizetésben állapodtak meg, akkor a teljesítéskor is javasolt írni egy "pár sort", hogy megállapítható a kölcsön visszafizetésének ténye és ideje.
Mi az előnye a közjegyző előtt kötött szerződésnek?
Szintén nem kötelező - ahogy a pénzintézeti kölcsönök esetén sem - az ügylethez közjegyző közreműködését kérni. Mégis, ha a felek közjegyzőhöz fordulnak, az hatalmas előnnyel jár.
Ha egy közjegyzői okirat tartalmazza a pénzfizetésre és annak visszafizetésére irányuló vagy egyoldalú kötelezettségvállalást, a hitelező és az adós nevét, a kötelezettség tárgyát, összegét és jogcímét, a fizetés és visszafizetés módját valamint határidejét, akkor az, bírósági peres eljárás nélkül közvetlenül végrehajtható.
Ha a kötelezettség feltételnek vagy időpontnak a bekövetkezésétől függ, a végrehajthatósághoz a fentieket felül az is szükséges, hogy a feltétel vagy időpont bekövetkezését, például a felmondás tényét és azt, hogy azt az adóssal közölte a hitelező, közokirat tanúsítsa.
Azaz egy közjegyzői okiratban létrejött kölcsönszerződés vagy legalább az adós közjegyzői okiratban vállalt fizetési kötelezettsége lehetővé teszi, hogy 3-5 évig tartó pereskedés és akár több milliós költség helyett, állami kényszerrel, azonnali végrehajtás útján jusson a hitelező az adós által önként vissza nem fizetett összeghez.
akozjegyzo.hu
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.