Egyelőre nehéz pontosan számszerűsíteni, hogy milyen károkat okoz a koronavírus-járvány a gazdaságban, a háztartások mindennapjaiban. Az viszont jól látszik, hogy a háztartások jelentős része reagált a pandémiára, mégpedig óvatosabbak lettek a bizonytalan körülmények miatt.
A lakáspiacon például abból látható a bizonytalanság, hogy a korábbinál kevesebben szeretnének megválni a lakásuktól.
Szeptember első négy hetében 18 százalékkal kevesebben hirdették meg a lakásukat eladásra, mint a múlt év azonos időszakában
– ismertette az ingatlan.com legfrissebb adatait Balogh László, a cég vezető gazdasági szakértője. Hozzátette:
a többség költözési céllal adja el a lakását, azaz az értékesítés után másik, nagyobb, esetleg kisebb, vagy másik településen, városrészben található lakást vásárolna. Sokan azonban a járvány miatti bizonytalanság következtében óvatosak, kivárnak, most még nem vágnak bele egy ilyen komoly beruházásba.
A háztartások óvatossága és a bizonytalan gazdasági környezet miatt egyébként megindult az ötletelés, hogy az állam és a jegybank a koronavírus-járvány lecsengése után milyen lépésekkel tud ösztönzést adni akár a lakáspiacnak, akár a lakossági hitelezésnek.
Az ingatlan-, azon belül is a lakáspiachoz hasonlóan az elmúlt években lendületesen bővülő lakáshitelezési piacon is látható a megtorpanás és az óvatosság. A hivatalos jegybanki adatok szerint a piaci feltételekkel igényelt új lakáshitel-szerződések összege az idei év első hét hónapjában – éves szinten – 9 százalékkal 433 milliárd forintra csökkent. Ezzel szemben a múlt év első hét hónapjában elért 478 milliárd forintos összeg 9 százalékos növekedést jelentett 2018 azonos időszakához képest.
Az új lakáshiteleknél ma már a biztonságos, több évre fix kamatot, így az adott időszakra változatlan törlesztőrészletet garantáló, kiszámítható és biztonságos hitelek vannak többségben, több mint 98 százalékos az arányuk
– mondta Németh-Simkó Judit, a money.hu kommunikációs vezetője. Hozzátette: ezzel összhangban a money.hu-nál lakáshitelek iránt érdeklődők többsége is a kiszámítható, több évre vagy a futamidő végéig fix törlesztésű lakáshiteleket keresi.
Egyelőre tehát az óvatosság jellemzi a háztartásokat, ugyanakkor vannak, akik biztos jövedelemmel rendelkeznek és most vágnának bele lakáshitellel történő ingatlanvásárlásba. A bankok bár szigorúbban lettek a járvány miatt, a megfelelő anyagi háttérrel rendelkező háztartások az alacsony kamatkörnyezet miatt mérsékelt kamatokkal juthatnak hitelhez. Lényeges, hogy a lakáshitelek között jelentős különbségek lehetnek, a teljes visszafizetendő összegben ez akár több millió forintot is jelenthet. Ezért és a mostani bizonytalanabb környezet miatt különösen fontos, hogy a lakáshitel-felvételt tervezők az igénylés előtt alaposan megnézzék a bankok kínálatát, ha kell, akkor vegyék igénybe szakértők segítségét.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.