Hol maradnak a lakásépítések?

Szezonálisan és munkanappal kiigazítva a termelés volumene 0,2 százalékkal alacsonyabb volt a júliusinál. Az év első nyolc hónapjában a termelés 20,4 százalékkal bővült 2013 azonos időszakához mérten.

Hiába az első ránézésre jó adat, az elemzők szerint lassulás jelei látszanak. Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője kommentárjában kiemeli: a friss adat az ágazat lassulását mutatja, egyben az is kiderül belőle, hogy a lakásépítések még nem segítik a bővülést. Márpedig a tartós, stabil építőipari fejlődéshez a lakásépítésekre is szükség van, de erre még várni kell - vélekedett.

Fazakas Péter, a Buda-Cash elemzője elmondta: több mutató is arra utal, hogy a továbbra is élénknek mondható éves növekedés ellenére a megtorpanás jelei láthatóak az építőiparban. Kiemelte, hogy kissé mérséklődött az építőipari termelés éves növekedése, mivel a KSH friss adatai szerint augusztusban bő 13 százalékkal bővült, és ez az adat elmarad az év első felére jellemző, 20-30 százalékos növekedési ütemektől.

Augusztusban mindkét építményfőcsoport termelése meghaladta az egy évvel korábbit: az épületek építése 4,1, az egyéb építményeké 22,5 százalékkal. Az egyéb építmények építésének jelentős növekedése a korábbi hónapokhoz hasonlóan az ország több területén folyó útépítési, vasút-felújítási munkákkal, valamint közműfejlesztésekkel függött össze. A szezonálisan kiigazított indexek alapján az épületek építése 0,8 százalékkal, az egyéb építményeké 2,5 százalékkal emelkedett az egy hónappal korábbihoz viszonyítva.

Az építőipar ágazatai közül az épületek építése ágazat termelése – az épületépítési projekt szervezése és az épületek szerkezetépítése – augusztusban 5,6 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól. Az egyéb építmények ágazat termelése 28,2 százalékkal emelkedett. Az építőipari termelés több mint 40 százalékát adó speciális szaképítés ágazat termelése 12,8 százalékkal nőtt 2013 augusztusához képest.

A 2014 augusztusában kötött új szerződések volumene 31,4 százalékkal kisebb volt az előző év azonos időszakinál. Ezen belül az épületek építésére kötött szerződések volumene 23,5 százalékkal, az egyéb építmények építésére vonatkozó új szerződések volumene 36,5 százalékkal maradt el a 2013. augusztusi magas bázistól.

Az új szerződések elmúlt hónapokban megfigyelt visszaesése ellenére az építőipari vállalkozások 2014. augusztus végi szerződésállományának volumene 35,8 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. Ezen belül az épületek építésére vonatkozó szerződéseké 11,3 százalékkal kisebb, az egyéb építményeké 53,0 százalékkal magasabb volt, mint 2013. augusztus végén.