A közép- és kelet-európai régió ingatlanbefektetési forgalma 2010-ben elérte az ötmilliárd eurót, ez 90 százalékkal haladja meg a 2009-es év forgalmát – derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb felméréséből. A térség befektetési piacának forgalma 2009 első negyedévének mélypontja óta folyamatosan javul, és 2010 utolsó negyedévében 30 ügylettel összesen 1,7 milliárd eurót tett ki.
Az év során a befektetési aktivitás különösen erős volt Oroszországban és Lengyelországban, e két piac a forgalom 74 százalékáért volt felelős. Így Oroszország átvette az első helyet keleti szomszédjától mint a legvonzóbb kelet-közép-európai befektetési piac.
Az ügyletek jelentős része az irodaszektorban köttetett, amelylyel a részpiac ötéves rekordot döntött: a befektetési aktivitás 46 százaléka irodaingatlanokat érintett, részben azért is, mert a kiskereskedelmi piacon korlátozott számban álltak rendelkezésre első osztályú ingatlanok.
A lengyel, orosz és cseh piaccal ellentétben Magyarországon alacsony maradt a befektetési aktivitás 2010 során, a befektetési forgalom 30 százalékkal maradt el a 2009-es szinttől, mindössze 185 millió eurót tett ki. A legnagyobb üzletet a kiskereskedelmi szektorban kötötték, amikor az Allianz 2010 elején megvásárolta az Allee bevásárlóközpontot. „Az általános vélekedés szerint a piac 2010-ben elérte mélypontját és 2011-re sokkal pozitívabbak a várakozások” – mondta Tim O’Sullivan, a CBRE magyarországi tőkepiacért felelős vezetője. VG
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.