Dicséretes előrelátásról tanúskodik a Magyar Nemzeti Bank most készülő, januártól hatályba lépő rendelete: a várható hitelezési felfutásra készülve a jegybank meghatározza, hogy az adós jövedelméhez viszonyítva mekkora törlesztőrészletet vállalhat egy hónapban, és korlátozzák azt is, hogy a pénzügyi szolgáltató a felajánlott fedezet mekkora részéig finanszírozhatja az ügyfelet. Az előrelátás mindenképpen dicséretes, hiszen láthatóan minden eszközzel igyekeznek megakadályozni egy olyan hitelezési lufit, amely a válság előtt keletkezett Magyarországon.
A rendeletben majdan szereplő arányszámoknál ugyanakkor jól látszik, hogy nem akart átesni a ló túloldalára az MNB. A forinthiteleknél beállított, az igazolható jövedelem alapesetben legfeljebb 50 százalékát kitevő havi teher ugyanis nem teljesíthetetlen, csakúgy, mint az ingatlanhiteleknél meghatározott 80 százalékos hitel/fedezeti arány. (Annál is inkább nem teljesíthetetlen, mivel ezeket az arányokat jól felfogott saját érdekből, illetve már most hatályban lévő jogszabályok miatt javarészt már most is alkalmazzák a bankok.) A devizahiteleknél bevezetendő korlátozások pedig azért nehezen értelmezhetők, mert egy lakossági ügyfél már most is csak akkor vehet fel ilyen kölcsönt, ha a jövedelmének nagy része is idegen fizetőeszközben keletkezik: deviza alapú hitel, mint olyan, pedig nem is nagyon létezik a piacon. Mindezek alapján a jegybanki igyekezet egy kicsit marketingillatúnak tűnik, és inkább normál piaci körülmények között lenne nagyobb jelentősége.
Egy dolog miatt viszont mégsem biztos, hogy hiábavaló fáradozásnak tekinthető az új szabályozás megalkotása: ez az óriási mértékű elhalasztott kereslet, amely az utóbbi években felhalmozódott a magyarországi piacon. Ez ugyanis akár tényleg beindíthat az indokoltnál kicsit nagyobb mértékű hitelezési fordulatot: még akkor is, ha a jelenlegi állás alapján nemhogy erős fordulatra, hanem növekedésre sem igen van kilátás.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.